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Complesso industriale con laboratori, uffici e ampia area pertinenziale [..]
Complesso industriale con laboratori, uffici e ampia area pertinenziale in Mairano
Via Donizzetti, 1,
Mairano (BS),
Lombardia
COD: AMCO-BS_MAIR_F_889517#10222
| Proc. N. 889517/2026 (13651)
|
Informazioni immobile
Stabile - Palazzo
Via Donizzetti, 1 Mairano
(BS), Lombardia
Via Donizzetti, 1 Mairano
(BS), Lombardia
Superficie:26496 mq
Piano:T
Stato Occupazione:Parzialmente occupato
Descrizione
LOTTO UNICO
Localizzazione:
Nel Comune di Mairano (BS), in Via Donizzetti n. 1, in posizione periferica a sud-ovest di Brescia, distante circa 13 km dal capoluogo provinciale.
L’immobile è inserito in un contesto a prevalente dstinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di fabbricati industriali e artigianali.
L’area è facilmente accessibile tramite la SP 9, principale asse viario della zona. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Bagnolo Mella, a circa 7 km, mentre il più vicino accesso autostradale dista circa 10 km. L’aeroporto di Brescia è raggiungibile in circa 25 km.
Descrizione:
Trattasi di intero complesso immobiliare a destinazione industriale, composto da due corpi di fabbrica comunicanti tra loro, sviluppati su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, con annessa cabina elettrica e ampia area scoperta pertinenziale di circa 18.000 mq.
Il compendio è costituito da:
- Corpo di fabbrica a forma di “H”, destinato prevalentemente a laboratorio e produzione;
- Corpo di fabbrica a forma di “C”, destinato principalmente a uffici e funzioni direzionali.
I due edifici delimitano internamente una gradevole area scoperta a giardino, che contribuisce a valorizzare il complesso.
Caratteristiche costruttive:
- prospetti esterni in parte intonacati e tinteggiati e in parte rivestiti in mattoni a vista;
- infissi esterni in metallo e vetro;
- sviluppo articolato e funzionale tra aree produttive e direzionali.
Completa la proprietà una vasta area esterna che si presta a parcheggio, movimentazione merci, logistica e servizi a supporto delle attività insediate.
Si segnala che il corpo di fabbrica a “H” risulta attualmente locato con contratto 6+6, garantendo una buona redditività.
Importante complesso industriale e direzionale, ideale per investitori o aziende alla ricerca di una struttura di ampia consistenza, dotata di spazi produttivi e amministrativi integrati, con significativa area pertinenziale e reddito già in essere su parte dell’immobile.
Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 25 GIUGNO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 2 LUGLIO 2026, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.
DATA ASTA 6 LUGLIO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Localizzazione:
Nel Comune di Mairano (BS), in Via Donizzetti n. 1, in posizione periferica a sud-ovest di Brescia, distante circa 13 km dal capoluogo provinciale.
L’immobile è inserito in un contesto a prevalente dstinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di fabbricati industriali e artigianali.
L’area è facilmente accessibile tramite la SP 9, principale asse viario della zona. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Bagnolo Mella, a circa 7 km, mentre il più vicino accesso autostradale dista circa 10 km. L’aeroporto di Brescia è raggiungibile in circa 25 km.
Descrizione:
Trattasi di intero complesso immobiliare a destinazione industriale, composto da due corpi di fabbrica comunicanti tra loro, sviluppati su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, con annessa cabina elettrica e ampia area scoperta pertinenziale di circa 18.000 mq.
Il compendio è costituito da:
- Corpo di fabbrica a forma di “H”, destinato prevalentemente a laboratorio e produzione;
- Corpo di fabbrica a forma di “C”, destinato principalmente a uffici e funzioni direzionali.
I due edifici delimitano internamente una gradevole area scoperta a giardino, che contribuisce a valorizzare il complesso.
Caratteristiche costruttive:
- prospetti esterni in parte intonacati e tinteggiati e in parte rivestiti in mattoni a vista;
- infissi esterni in metallo e vetro;
- sviluppo articolato e funzionale tra aree produttive e direzionali.
Completa la proprietà una vasta area esterna che si presta a parcheggio, movimentazione merci, logistica e servizi a supporto delle attività insediate.
Si segnala che il corpo di fabbrica a “H” risulta attualmente locato con contratto 6+6, garantendo una buona redditività.
Importante complesso industriale e direzionale, ideale per investitori o aziende alla ricerca di una struttura di ampia consistenza, dotata di spazi produttivi e amministrativi integrati, con significativa area pertinenziale e reddito già in essere su parte dell’immobile.
Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 25 GIUGNO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 2 LUGLIO 2026, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.
DATA ASTA 6 LUGLIO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 15/6/2026
Inizio asta: 15/6/2026
Termine asta: 6/7/2026
Responsabile: Amco S.p.A.
Inizio asta: 15/6/2026
Termine asta: 6/7/2026
Responsabile: Amco S.p.A.
Procedura: 889517
Anno: 2026
Tipo: ASSET_BS_MAIR_F_889517
Cauzione: € 500,00 (prezzo fisso)
Anno: 2026
Tipo: ASSET_BS_MAIR_F_889517
Cauzione: € 500,00 (prezzo fisso)
Gestore
Amco by Astebook
Corso Promessi Sposi, 25/B23900 Lecco
Referente visita bene
VISUALIZZA REFERENTE
Documentazione
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